Das moderne Anlageobjekt (Baujahr 2013) ist voll vermietet und verfügt über eine solide Ertragsbasis mit einem namhaften, langjährigen Hauptmieter.
Die Liegenschaft befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone (WA4) in der Gemeinde Neuheim und bietet ein signifikantes Ausnützungs- und Verdichtungspotenzial.
Damit eignet sich das Objekt ideal für Investoren mit langfristigem Anlagehorizont ebenso wie für Projektentwickler.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Voll vermietetes Bestandsobjekt mit stabilem Cashflow
- Grosszügige Grundstücksfläche mit erheblicher Ausnützungsreserve
- Flexible Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
- Attraktiver Wirtschafts- und Steuerstandort Zug
- Gepflegte, moderne Bausubstanz mit nachhaltiger Heizlösung
- Gute Erschliessung und kurze Wege ins Dorfzentrum
Weiterführende Informationen werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) gerne zur Verfügung gestellt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Grösse 2100m²
Baujahr 2013
Karin Stüssi
Leiterin Vermarktung
Advendis AG
Immobilien Vermarktung & Beratung
Artherstrasse 7
Postfach 1
CH-6301 Zug
Nehmen Sie Kontakt auf
Sie möchten mehr über Advendis erfahren oder ein erstes Gespräch führen? Wir sind persönlich für Sie erreichbar.